Bezpieczny kredyt 2 proc. Na czym polega i gdzie o niego wnioskować?

Szukasz możliwości zakupu swojej pierwszej nieruchomości na preferencyjnych warunkach? Być może zainteresuje cię rządowy program Bezpieczny Kredyt 2 procent. Zobacz, na czym on polega, kto może skorzystać z takiej formy wsparcia i jakie warunki trzeba spełnić.

Czym jest program Bezpieczny Kredyt 2 procent?

Bezpieczny Kredyt 2% to forma rządowego wsparcia, które ma na celu ułatwienie beneficjentom zakupu nieruchomości. To jedna z dwóch opcji, która wchodzi w skład programu Pierwsze Mieszkanie. Osoby zainteresowane uzyskaniem pomocy od państwa w zakupie domu lub mieszkania mogą zdecydować się na oszczędzanie na Koncie Mieszkaniowym lub właśnie na Bezpieczny Kredyt 2%. W drugim przypadku dopłata do comiesięcznych rat stanowi różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o oprocentowanie kredytów o stałej stopie, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Z dopłaty do rat w ramach bezpiecznego kredytu 2 procent można korzystać przez 10 lat.

Kto może skorzystać z bezpiecznego kredytu 2 procent?

Bezpieczny kredyt 2 procent (RRSO 4,92%)* może uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nigdy nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka warunek dotyczący wieku musi spełnić przynajmniej jedna z osób.

Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 000 zł. Dla małżeństwa lub rodziców z dzieckiem jest to z kolei 600 000 zł. Bezpieczny kredyt 2 procent można otrzymać na mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m² mieszkania.

Kredyt 2 procent – ile trzeba zarabiać, by go dostać?

Zastanawiasz się, ile musisz zarabiać, by ubiegać się o takie finansowanie? Tak samo jak w przypadku standardowych kredytów hipotecznych, nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Bank weryfikuje twoją zdolność kredytową w oparciu o wiele różnych danych – wysokość zarobków jest tylko jedną z nich. Musisz jednak mieć świadomość, że zbyt niskie dochody mogą wykluczyć cię z możliwości ubiegania się o to finansowanie.

Przyjmuje się, że aby wziąć udział w programie Bezpieczny Kredyt 2 procent, trzeba mieć relatywnie wysokie zarobki. Co to oznacza w praktyce? Najniższa krajowa może okazać się niewystarczająca. Z kolei z pensją w wysokości 6 000 zł netto można pozwolić sobie na zakup kawalerki, nawet w dużym mieście.

Są to jednak tylko szacunkowe wyliczenia – twoją zdolność kredytową określa ostatecznie bank.

Kredyt 2 procent – kiedy nabór wniosków?

Program Bezpieczny Kredyt 2 procent ruszył od lipca 2023 roku. To oznacza, że możesz się o niego ubiegać już teraz.

1 lipca 2023 r. weszła w życie ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Wraz z obowiązującymi od 2021 r. przepisami o rodzinnym kredycie mieszkaniowym tworzy ona rządowy program „Pierwsze Mieszkanie”, który ma wspierać w zakupie pierwszej nieruchomości osoby w wieku do 45 lat.

Jeśli jesteś zainteresowany taką formą wsparcia, jest już ona dostępna w bankach, które podpisały umowy z BGK.

*Nota prawna: niniejsza treść nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Artykuł sponsorowany